אמן מערכות אבטחה בע"מ נ' נתנאל ואח'

החלטה

בהמשך לדיון שהתקיים אני ממנה את המהנדס עמנואל סומר (רח' בוסתנאי 9 ירושלים 93220, טל 02-5633605 ) - כמומחה מטעם בית משפט בתיק זה.

הצדדים יעבירו למומחה, בתוך 21 יום מהיום, העתק מכתבי בית הדין והתצהירים שהוגשו מטעמם.

המומחה מתבקש ליתן חוות דעתו לאחר שיבקר בנכס ויקיים פגישה בנוכחות נציגי שני הצדדים. במסגרת אותה פגישה גם תוצגנה בפניו התמונות המתעדות מצב הנכס, לטענת כל צד, בעת בה הופסקו קשרי העבודה בין הצדדים.

המומחה מתבקש להתייחס בחוות דעתו, לכל מחלוקת העולה בין הצדדים ואשר בה הוא מוצא כי ניתן להכריע לאחר שמיעתם ובדיקת הנכס.

מבלי למעט מכלליות האמור, יתייחס המומחה גם לשאלות הבאות:

1.בהנחה שקיימת מחלוקת באשר למחיר הכולל המוסכם, מה השווי באחוזים של החלק שבוצע מכלל העבודה עליה הוסכם. במידת הצורך יש להבחין בין החלק באחוזים מעבודה לבין החלק מאחוזים מבחינת מחיר.

2.נפקות השינוי הנטען ביחס למפרט בין אבן טובזה לאבן טלטיש. השפעה מוערכת באשר להפרש הכספי.

3.הערכת שווי של התוספות הנטענות בסעיף 16 לכתב התביעה ובמידת האפשר השאלה האם על פני הדברים הנ"ל כלולים בחוזה המקורי שהועבר לבנק.

4.הזמן הסביר לביצוע שלב ההריסה וביצוע כלל העבודה, בשים לב לטענת הנתבעים בסעיף 50 לכתב ההגנה.

5.השינויים הנטענים בסעיפים 60 ו- 61 לכתב ההגנה והנפקות באשר למחיר, ככל שיקבע כי החוזה לא היה פאושלי.

6. טענות באשר לטיב העבודה ושינויים ביחס למוסכם (ר' בעיקר החל מסעיף, 91 לכתב ההגנה).

המומחה מופנה לכך שההסכם עמד על 500,000 ₪ (בין לנוכח הטענה בדבר שינוי האבן ביחס למפרט, ר' סעיף 7 לתביעה, ובין לנוכח שיקולי קבלת הלוואה בגובה הנדרש, ר' בפתח ההגנה) - והויכוח הינו האם הסכום כלל מע"מ.

המומחה מופנה עוד לכך שהצדדים מסכימים כי בוצעו סעיפים 1-5 בנספח ג' לתצהיר מר דרעי וכי סעיפים 6-7 בוצעו באופן חלקי (ככל הנראה קיימת מחלוקת באשר לחלק שבוצע מהסעיפים האחרונים וטיבו).

ככל שהמומחה מוצא לנכון לעשות כן הוא רשאי גם לקיים בירור עם הקבלן/נים שהשלימו העבודה מטעם הנתבעים, באשר למצב הנכס עת נשכרו לעבוד. במידת הצורך ימציא ב"כ הנתבעים את הנדרש לצורך זה.

המומחה יודיע עד ליום 22.1.12 - סכום שכר הטרחה המבוקש על בסיס הערכת שעות העבודה שתידרשנה ותינתן החלטה משלימה בעניין זה.

חוות הדעת תושלם עד ליום 29.2.12 - ברם המומחה לא יעביר חוות דעתו טרם קבלת מלוא שכר הטרחה, כפי שיקבע בהחלטה שתינתן.

העתק ההחלטה יישלח לצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, י"א כסלו תשע"ב, 07 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: